Новости недвижимости http://levansiy.ru Thu, 01 Mar 2018 06:47:21 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.8.6 Дольщики против дольщиков. «Западные ворота столицы» открыты не для всех? http://levansiy.ru/novosti/dolshiki-protiv-dolshikov-zapadnye-vorota-stolicy-otkryty-ne-dlia-vseh.html http://levansiy.ru/novosti/dolshiki-protiv-dolshikov-zapadnye-vorota-stolicy-otkryty-ne-dlia-vseh.html#respond Thu, 01 Mar 2018 06:47:21 +0000 http://levansiy.ru/novosti/dolshiki-protiv-dolshikov-zapadnye-vorota-stolicy-otkryty-ne-dlia-vseh.html

Марфино Одинцов­ского района. © /

Продажи по «серым схемам»

Вообще-то старт проекта «Западные ворота столицы» произошёл ещё в 2002 г., когда застройщик — корпорация «Союз-Возрождение» — договорился с компанией «Социальная инициатива и К» о финансировании строительства жилого комплекса площадью 200 тыс. кв. м. Планировалось возвести дома на 3 тыс. квартир. Но начавшееся через 2 года строительство остановилось уже в 2006-м по причине банкротства инвестора. 

К тому времени компания успела привлечь средства 762 человек. Правда, продажи квартир она осуществляла по «серым схемам» и не перечисляла денег на стройку.

Отменят ли долевое строительство?

В 2007 г. место «Социальной инициативы» заняла инвестиционно-строительная компания (ИСК) «ЭНБИЭМ». Однако новый инвестор повторил порочный путь предшественника: запустил массированную рекламу, а продажу жилья вёл в обход 214-ФЗ. С будущими жильцами заключались предварительные договоры купли-продажи, а не договоры долевого участия, как того требует закон. Были зафиксированы двойные и тройные продажи. В итоге объект снова стал проб­лемным, а перечень обманутых дольщиков вырос до 1271 человека.

Сейчас против ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» инициирована процедура банкротства. И без участия подмосковного правительства решить проб­лемы обманутых дольщиков стало невозможно. В 2016 г. губернатор Андрей Воробьев поставил задачу — помочь людям получить жильё в ЖК «Западные ворота столицы». 

В ЖК «Западные ворота столицы» построят два новых дома для оставшихся дольщиков — https://t.co/TuqfiW1pPD pic.twitter.com/DnbaSRv9Ab

— UrbanLook (@urbanlook_ru) 29 января 2018 г.

Пострадавших оказалось больше

Для завершения строительства правительство Москов­ской области привлекло нового инвестора — группу компаний ПИК, имеющую большой и успешный опыт завершения долгостроя за недобросовестными застройщиками. 

Компания хорошо известна и в Москве, и в области как надёжный, добросовестный и социально ответственный застройщик, к тому же обладающий достаточной материальной и ресурсной базой для реализации сложных проектов в сжатые сроки. Предполагалось, что она завершит строительство 2-го, 3-го и 4-го корпусов, а в качестве компенсации понесённых затрат построит рядом 2 коммерческих корпуса. 

После проведённого Мин­строем Подмосковья аудита выяснилось, что из-за совершённых двойных и тройных продаж, а также участия в этих схемах офшоров, которые тоже заявили свои права на квартиры, количество дольщиков фактически стало гораздо больше. 

Чем новый закон поможет обманутым дольщикам?

После того как были введены в эксплуатацию корпуса 2 (площадью 37,4 тыс. кв. м) и 3 (площадью 36,2 тыс. кв. м), принято решение вместо 4-го корпуса (38 тыс. кв. м) построить 3 новых (общей площадью 64 тыс. кв. м) и полностью отказаться от возведения коммерческих площадей. Такой вариант позволяет удовлетворить всех пострадавших дольщиков, приобретавших жильё как у компании «Социальная инициатива», так и у корпорации «Союз-Возрождение» и ИСК «ЭНБИЭМ».

Удивительно, но действия предыдущего застройщика, в результате которых обманутыми оказались тысячи людей, до сих пор не получили надлежащей оценки правоохранительных органов. Более того, «Союз-Возрождение» ведёт активную борьбу — обращается с многочисленными жалобами в судебные и правоохранительные органы, требуя, чтобы ГК ПИК за свой счёт построила жильё не только дольщикам, но и ему — это дополнительно 18 тыс. кв. м. 

Кто не успел, тот опоздал?

Два корпуса — 2-й и 3-й — введены в эксплуатацию в прошлом году. Дольщики получили 933 квартиры. А ГК ПИК завершает строительство детского сада на 110 мест и паркинга на 290 машино-мест. 
Но вот с 4-м корпусом возникли нешуточные проблемы. Результаты комплексного технического обследования, выполненного несколькими независимыми специализированными организациями в 2016 и 2017 гг., показали: дом строился с существенными нарушениями проектной документации, строительных норм и технологий. Завершить его строительство невозможно и технически опасно. 
В этом году застройщик получил разрешение на строительство следующих 2 корпусов, однако не смог выйти на площадку. Теперь уже проблемы возникли из-за дольщиков, которым он достроил квартиры. Они считают, что дальнейшее строительст­во ЖК нарушает их комфортную среду проживания. 
В ГК ПИК видят, что активисты искусственно накаляют ситуацию в преддверии президентских выборов. Они манипулируют отчаявшимися дольщиками 4-го корпуса, убеждая их, что надо достраивать аварийный корпус, и всё. То есть остальных дольщиков, к примеру «Социальной инициативы», предлагают фактически оставить на улице. 

В Одинцово выдано разрешение на ввод двух корпусов ЖК «Западные ворота столицы» — https://t.co/Jtf1uRRIHZ #Одинцово pic.twitter.com/PNYXPUM9JC

— BUSINESS // ОДИНЦОВО (@gazetabiznes) 4 декабря 2017 г.

В итоге дольщики разделились на два лагеря. Те, кто уже получил свои квартиры, пытаются блокировать дальнейшую стройку и обещают лечь под экс­каваторы. Те же, кого они хотят лишить перспектив на жильё, пишут многочисленные обращения в правительство Подмосковья и собираются начать голодовку. 

Но, может быть, дело в том, что для кого-то ситуация с длительным достроем стала в некотором смысле бизнесом? Ведь с дольщиков регулярно собирают деньги — на представление их интересов в органах власти, адвокатов, покупку атрибутики, организацию митингов и аренду помещений для встреч. 

Стало известно число обманутых дольщиков в России

А в конце января перед офисом компании прошёл несанкционированный митинг, за участие в котором, как рассказали в ГК ПИК, платили деньги. И по словам представителей застройщика, есть видео, подтверждающее это.

Помимо требований достроить аварийный 4-й корпус активисты выдвигают ещё одно: детский сад перестроить в ФОК и передать его на эксплуатацию управляющей компании ЖК «Западные ворота столицы». То есть социальная инфраструктура не нужна — дайте нам коммерческую. Кстати, в ГК ПИК сказали, что один из активистов — председатель ТСЖ.

Источник статьи

]]>
http://levansiy.ru/novosti/dolshiki-protiv-dolshikov-zapadnye-vorota-stolicy-otkryty-ne-dlia-vseh.html/feed 0
Льготы на 6 соток. Кого освободят от налога на землю? http://levansiy.ru/novosti/lgoty-na-6-sotok-kogo-osvobodiat-ot-naloga-na-zemlu.html http://levansiy.ru/novosti/lgoty-na-6-sotok-kogo-osvobodiat-ot-naloga-na-zemlu.html#respond Wed, 31 Jan 2018 21:42:13 +0000 http://levansiy.ru/novosti/lgoty-na-6-sotok-kogo-osvobodiat-ot-naloga-na-zemlu.html

«Государство от этого не пострадает»

Проблема завышенных земельных налогов и сообщение о возможных новых льготах были озвучены на большой пресс-конференции с президентом. «Вопрос чрезвычайно важен практически для всех регионов, — сказал в минувший четверг Владимир Путин. — Во всём мире так устроено, и это естественно: собственники имущества его содержат, платят налоги. Это само собой разумеется. А кадаст­ровая стоимость — это рыночная стоимость. И это тоже вполне естественно и правильно. Но что неправильно? Уровни тарифов кадастровых платежей должны быть основаны на реальных доходах населения».

Разобраться с проблемой президент предложил так: «В самое ближайшее время я дам поручение правительству, чтобы оно вместе с депутатами Госдумы приняло решение, согласно которому все те льготные категории граждан, которые получали вычет 10 тыс. руб., получили льготу в натуральном выражении и не платили вообще за все 6 соток никаких налогов. Но этого, считаю, недостаточно. Плюс к этому нужно расширить список за счёт всех пенсионеров по старости. Это будет логично и справедливо. Государство от этого не пострадает».

Кому и как дадут льготу?

Сегодня федеральную льготу по земельному налогу имеют инвалиды I и II групп, «чернобыльцы», участники Великой Отечественной и другие льготники, перечисленные в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса РФ. Все они платят налог на землю, если кадастровая стоимость их земли больше 10 тыс. руб. Участки по цене до этой суммы налогом для них не облагаются. Учитывая предложение президента, теперь льготники будут освобождены от налога на участок размером 6 соток, а также в этот список добавятся пенсионеры по старости (см. инфографику).

Загадка кадастровой стоимости. От чего зависит размер налога на землю

Впрочем, впереди ещё подготовка закона, его обсуждение и принятие. А значит, говорить о том, какого размера участки не будут облагаться налогом (6 соток или больше), можно будет лишь после подписания документа.

«Пенсионеров среди дачников больше половины, и освобождение от налога на землю станет для них большим подспорьем, — говорит руководитель аппарата «Союза садоводов России» Людмила Бурякова. — Налог на землю теперь считается от дорогой кадастровой стоимости, а ставку устанавливают местные депутаты в размере от 0,1 до 0,3%. Недавно мы провели мониторинг и выяснили: 83% муниципалитетов определили ставку на максимальном уровне 0,3%! То есть решили взять с людей как можно больше. В рублях это у всех по-разному, всё зависит от кадастровой стоимости участка. Кто-то по ставке 0,3% платит 700 руб., а кто-то и 5 тыс. Лишь в редких случаях местные депутаты решились установить низкую ставку».

«Чтобы пенсионеры и другие федеральные льготники были освобождены от налога на землю в 2018 г., депутаты Госдумы должны успеть принять соответствующие поправки в Налоговый кодекс в текущем 2017 г., — говорит налоговый консультант Марина Емельянцева. — Кроме того, хочу предупредить всех пенсионеров о том, что, даже если закон заработает, для освобождения от налога им придётся обратиться в налоговую инспекцию. Все налоговые льготы в нашей стране носят заявительный характер, и если сам пенсионер не заявит о себе и не предоставит доказатель­ства, что он таковым является, льготу он не получит».

Источник статьи

]]>
http://levansiy.ru/novosti/lgoty-na-6-sotok-kogo-osvobodiat-ot-naloga-na-zemlu.html/feed 0
Полшага до Крыма. Что сейчас происходит на главной стройке России http://levansiy.ru/novosti/polshaga-do-kryma-chto-seichas-proishodit-na-glavnoi-stroike-rossii.html http://levansiy.ru/novosti/polshaga-do-kryma-chto-seichas-proishodit-na-glavnoi-stroike-rossii.html#respond Tue, 30 Jan 2018 21:32:05 +0000 http://levansiy.ru/novosti/polshaga-do-kryma-chto-seichas-proishodit-na-glavnoi-stroike-rossii.html

Александр Власенко

/

Плоды девяти месяцев

Инфоцентр «Крымский мост» провёл пресс-тур на стройку в Керченском проливе. На него приехали представители нескольких десятков СМИ из разных регионов России, включая Камчатку. Некоторые признавались, что мечтали вживую увидеть происходящее сейчас между двумя берегами, и не скрывали радости. Но едва ли не больше были впечатлены журналисты, которые участвовали в таком же пресс-туре девять месяцев назад и теперь могут сравнивать. С марта, когда как раз минул первый год с начала активной фазы работ, произошли огромные перемены.

В вахтовом городке, возведённом для строителей в Тамани, журналистам выдали каски, сигнальные жилеты, провели инструктаж по технике безопасности и сразу после этого повезли на объект. Вскоре в окнах микроавтобусов показалась стройка подъездной дороги к мосту, которая тоже идёт полным ходом. С весны её очертания стали гораздо отчётливее. Также за последние месяцы рядом выросли стальные каркасы зданий, в которых будет находиться база эксплуатации моста после его открытия. Но всё это уходит на второй план на фоне основных работ в акватории Керченского пролива.

В Краснодарском крае лучший вид на транспортный переход открывается со смотровой площадки, расположенной на Таманском полуострове у мемориала морякам-десантникам «Пушка Лендера». Здесь установили скамейку для туристов с официальным логотипом моста, как в Керчи. С этой точки хорошо видно начало моста и поэтому в глаза сразу бросились произошедшие на нём перемены. Весной здесь был только стальной «скелет», а сейчас дорожное полотно выглядит почти готовым, по нему даже свободно ездит техника строителей. Опять же, девять месяцев назад она колесила только по трём временным мостам, построенным для доставки людей и грузов. Особенно бросился в глаза движущийся в сторону Тамани вахтовый автобус, давший представить на миг здешний трафик через год. Участники пресс-тура даже стали шутить, что он приехал прямиком из Крыма. А вот скорое появление короткого сухопутного маршрута на полуостров — уже отнюдь не фантазия.

В августе строители сплавили со стапеля на керченском берегу, подняли и установили на фарватерные опоры железнодорожную арку, а в октябре — автомобильную.

Пик стройки

Строители уже полностью завершили сооружение всех 288 автомобильных опор транспортного перехода. И также далеко они продвинулись в монтаже и установке многотонных пролётов.

«Уже в середине декабря мы надвинем все пролётные строения к фарватерному участку со стороны Тамани, — говорит заместитель гендиректора по инфраструктурным проектам компании-подрядчика „Стройгазмонтаж“ Леонид Рыженькин. — А ещё где-то дней через десять такой же технологический процесс будет выполнен со стороны Керчи. То есть сомкнётся полностью всё мостовое полотно автодорожной части, и строители смогут уже пешком пройтись с Таманского берега на Керченский. Это планируется сделать к новому году».

«Срочно остановить». Почему Украине поздно срывать стройку Крымского моста

Вскоре участники пресс-тура сами смогли ощутить под ногами твердь будущего моста. «Десант» журналистов высадился на четвёртом участке стройки, расположенном на острове «Тузла». Он является самым протяженным и передовым из всех. Именно здесь в 2016 году начинались работы по устройству свайного основания, была сооружена первая опора и собирались первые пролетные строения. А сейчас в этом месте уже идут работы по устройству полотна, дающие представление о будущем облике всего моста. Подход к работе очень основательный. К примеру, чтобы покрытие было идеальным и долго служило, перед въездом на эту часть моста всем машинам тщательно моют колёса, поскольку грязь может повлиять на некоторые технологические процессы. Также журналисты увидели, как укладывается слой гидроизоляции, препятствующий попаданию влаги на конструкции моста.

«Работа идёт в хорошем режиме в соответствии с графиками — уже готово процентов сорок нижнего слоя дороги и четвёртая часть верхнего, — говорит заместитель начальника ФКУ Упрдор „Тамань“ Кайрат Турсунбеков. — А в ближайшее время мы приступим к работам по обустройству автодорожного моста. Это установка водоотводных лотков с пролётных строений, барьерных ограждений, опор освещения, автоматизированных систем управления дорожным движением».

Турсунбеков коснулся и денежных вопросов. К настоящему моменту вся стройка профинансирована на 75 процентов — оплачено более 170 миллиардов рублей. В том числе принято выполненных работ на 111 миллиардов, что составляет половину от общей стоимости контракта.

Всё на высоте?

С отрезка моста на острове «Тузла» открывается красивый вид на судоходные арки, но всем очень хотелось посмотреть на них не только издали. С помощью специального лифта, установленного на время стройки, журналисты поднялись прямо на железнодорожную арку. Немногие могут похвастаться тем, что по ней гуляли, поэтому ощущения сильные. Сейчас на закреплённой намертво металлической громадине ведутся различные работы. В глазах так и сверкают разлетающиеся во все стороны искры от сварочных аппаратов и болгарок. Но ещё активнее мужчины в комбинезонах и касках трудятся на автомобильной арке. Как уже сказано, они готовятся вскоре сомкнуть оба её торца с мостовым полотном.

Как передвигают конструкции наподобие арок Крымского моста?

Арки стоят на 35-метровых основаниях, поэтому с них открывается хороший вид на ближайшие участки стройки по обе стороны Керченского пролива. Куда ни обернись, взор захватывает перспектива из множества опор и мостового полотна. Если опять сравнить с весной, то тогда глаз цеплялся только за вереницу идущих до горизонта строительных кранов и «ленту» рабочих мостов, которые теперь почти теряются на фоне созданных в последнее время конструкций. Благодаря эффекту перспективы с арки хорошо видно то место, где тянущийся на небольшом расстоянии от воды автомобильный мост начинает набирать высоту. Интересно, что железная дорога здесь будет выглядеть иначе в силу технических требований. Его подъём к арке будет намного плавней, из-за чего на отдельных участках пассажиры поездов будут смотреть на автомобилистов сверху вниз.

Железнодорожный мост растёт намного медленнее автомобильного, и сдадут его на год позже. Сейчас готова половина из всех его опор, в том числе они полностью сделаны на сухопутных участках. С лета ведётся сооружение оснований в море и также параллельно идёт сборка пролётов. В целом жд-мост, как и автомобильный, тоже возводится с небольшим опережением графика. План-задание по нему на этот год в полном объёме выполнили ещё в октябре.

Журналистов интересовали и другие детали стройки. Например, пройдёт ли мост испытание плохой погодой, которой «славится» Керченский пролив, не страшны ли ему природные катаклизмы? На это строители напоминают, что всё заранее просчитано. Мост выдержит и девятибалльное землетрясение, и ледовую нагрузку. Прошлой зимой без проблем устояли даже временные рабочие мосты, опоры которых не назовёшь массивными. У Кайрата Турсунбекова спросили об имени моста, которое сейчас выбирают в ходе голосования. Он ответил, что хотя официально это «транспортный переход через Керченский пролив», между собой строители чаще всего говорят «Крымский мост». Также речь зашла и об их отношении к постоянно звучащим на Украине резким заявлениям.

«Наверное, у них обида на нас, — добавил Леонид Рыженькин. — Они говорили, что мост картонный, и что это вообще фотошоп. Но в любом случае мы просто делаем своё дело. Как говорят — собака лает, а караван идёт. И в конечном счёте от этого моста выиграет не только Крым, но и весь мир».

Источник статьи

]]>
http://levansiy.ru/novosti/polshaga-do-kryma-chto-seichas-proishodit-na-glavnoi-stroike-rossii.html/feed 0
Высокие результаты. Что изменилось в Подмосковье за последние 5 лет http://levansiy.ru/novosti/vysokie-rezyltaty-chto-izmenilos-v-podmoskove-za-poslednie-5-let.html http://levansiy.ru/novosti/vysokie-rezyltaty-chto-izmenilos-v-podmoskove-za-poslednie-5-let.html#respond Sat, 18 Nov 2017 00:10:35 +0000 http://levansiy.ru/novosti/vysokie-rezyltaty-chto-izmenilos-v-podmoskove-za-poslednie-5-let.html

Губернатор Московской области Андрей Воробьев. © /

Фото: Александ Щемляев

В должность врио губернатора Подмосковья Воробьев вступил 8 ноября 2012 года, а с 10 сентября 2013 года занимает пост губернатора. В регионе идет административная реформа, строятся дороги и развязки, растет рождаемость. В самом начале своего руководства Подмосковьем Андрей Воробьев поставил задачу сделать качество жизни в регионе таким же, как в Москве. Сегодня приоритеты не изменились: усилия руководства Московской области направлены на здравоохранение, образование, экологию, развитие общественного транспорта и ЖКХ. «Подмосковье должно войти в пятерку лучших регионов по всем ключевым направлениям жизни человека: безопасность и здоровье, образование и экология, дороги и качество ЖКХ, эффективное государственное управление и благоприятный инвестклимат», — считает губернатор.

Залогом успеха для губернатора является сильная экономика, которая позволяет создавать комфортные условия для жителей региона. Для реализации этой задачи запущен целый ряд губернаторских программ в отдельных сферах, реализующих федеральные целевые программы.

Строительство социальных объектов

Московская область — лидер по бюджетному строительству. Нигде в РФ нет такого массового строительства школ, детских садов, больниц. Начиная с 2013 года в регионе построено более 350 детсадов, теперь ежегодно будет вводиться 30-35 ДОУ. До 2021 года построят еще 230 школ, более 500 медучреждений и ФОКов. В том числе в Подмосковье откроют восемь мини-центров для детей-инвалидов.

Бюджетникам увеличат заработную плату. Повышение состоится дважды

Рост зарплат бюджетников

Растут доходы работников социальной сферы Подмосковья. Так, с 1 сентября 2017 года в среднем на 5% выросли зарплаты учителей и врачей, среднего медперсонала — на 19%, младшего — на 10%, а нянечки в детсадах стали получать на 70% больше. Хорошо оценивается и труд водителей общественного транспорта.

Социальная ипотека

Для привлечения в регион квалифицированных врачей, учителей и ученых в Подмосковье действует программа «Социальная ипотека», в рамках которой можно приобрести квартиру за счет государства, выплачивая лишь проценты по кредиту. Таким образом уже улучшили свои жилищные условия 367 врачей. Также участниками «Социальной ипотеки» могут стать учителя, молодые ученые и молодые уникальные специалисты.

Только рожайте! В Наро-Фоминске открылся перинатальный центр

Рост рождаемости

С 2014 года в Подмосковье снижается младенческая смертность. По данным Росстата, за январь-август 2017 года этот показатель снизился чуть меньше, чем на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Подмосковье — лидер по рождаемости в ЦФО, с начала 2017 года в области родилось более 43 тысяч детей. В регионе строятся современные перинатальные центры, один из них недавно открылся в Коломне, еще два планируется открыть до конца 2017 года. Кроме того, Подмосковье — один из немногих регионов, где выплачивается дополнительный маткапитал при рождении второго ребенка.

Решение дорожных проблем

Сегодня в Подмосковье реализованы проекты строительства развязок, эстакад и путепроводов, необходимых для решения транспортных проблем региона. Крупнейшим объектом стал открытый в 2014 году 420-метровый вантовый мост через Москву-реку в Красногорске, он связал Павшинскую пойму и метро «Мякинино». В том же году началось строительство ЦКАД: кольцевой автодороги, цель которой в том, чтобы разгрузить радиальные трассы. В 2017 году запустили движение по участку новой дороги в Химках, связывающему аэровокзальные комплексы «Шереметьево-1» и «Шереметьево-2», откроют эстакаду в Одинцове и развязку на пересечении М 5 «Урал» с Лыткаринским шоссе. С 2014 года в регионе построено 10 путепроводов на пересечении региональных автодорог с ж/д путями, на очереди остались еще 19.

Власти Подмосковья ежегодно выделяют на ремонт и обслуживание дорог порядка 30 миллиардов рублей. В 2017 году на эти цели потратили 23 миллиарда рублей, а количество отремонтированных дорог выросло вдвое.

«Служба 112»

В 2015 году в Подмосковье запустили «Систему 112». Регион стал пилотной площадкой для внедрения системы вызова оперативных служб. Благодаря этому время реагирования экстренных служб сократилось до 10 минут. Ежедневно на единый номер 112 поступает порядка 25 тысяч звонков. В мобильном приложении системы для пользователей доступны удобный вызов экстренных служб и возможность размещать сообщения о происшествиях на интерактивной карте.

Развитие инвестпотенциала

Воробьев начал активно привлекать в Подмосковье инвесторов: ставка делается на высокотехнологичные производства. Самый крупный проект — завод «Мерседес-Бенц» в Солнечногорском районе, который будет построен к апрелю 2019 года. Общая площадь комплекса составит 102 тысячи квадратных метров, появится 1,5 тысячи рабочих мест.

«Более 1 миллиона человек каждый день ездят на работу в Москву. И наша задача в том, чтобы развернуть этот поток», — считает губернатор.

Также строятся производства TH True Milk, PepsiCo, логистический центр «Ашан», появятся крупные производства в сфере фармацевтики и IT. В этом году планируется открыть порядка 27 заводов с иностранным участием. В 2018 году начнется строительство сырного кластера в Дмитровском районе. Для привлечения инвесторов Подмосковье проводит роуд-шоу в Европе, Азии, Америке, предоставляет различные льготы и т. д.

Развитие АПК

Правительство Андрея Воробьева активно поддерживает фермеров: особое внимание уделяется молочному производству, которое выходит на новый уровень. Производителям молока выделяются субсидии на приобретение племенного поголовья, строительство новых ферм. В этом году будет реконструировано 16 молочных ферм, строятся роботизированные фермы по голландской технологии, одна из них уже заработала в Красногорске. По производству товарного молока Подмосковье занимает 1 место в ЦФО. Также в Подмосковье действует уникальная программа поддержки сыроваров, им возвращается до 20% затрат на капстроительство. Сейчас область занимает 3 место в России по производству сыров.

Развивается овощеводство. По итогам 2017 года Московская область занимает первое место в ЦФО по сбору урожая овощей с открытого грунта, а по России — входит в пятерку. Сборы тепличных овощей — 40 тысяч тонн — вдвое превышают прошлогодние объемы. В регионе созданы крупные агрохолдинги, такие, как «Дмитровские овощи». В целом Подмосковье обеспечивает себя продуктами на 50% против 25% в 2014 году.

Госуслуги и «Добродел»

С целью оперативного решения проблем на местах и обратной связи с жителями в 2015 году в Подмосковье был запущен интернет-портал «Добродел». Только за последнюю неделю октября текущего года на «Добродел» поступило 11 186 обращений. На Едином портале госуслуг растет число предоставляемых в электронном виде государственных и муниципальных услуг. Появилась электронная запись в поликлиники. МФЦ открыты во всех муниципалитетах, в них доступно более 250 государственных, региональных и муниципальных услуг.

Акция «Наш лес»

После пожаров 2010 года и нашествия жука-короеда остро встала проблема лесовосстановления. В 2014 году в Подмосковье стартовала ежегодная акция «Наш лес. Посади свое дерево». Каждый год губернатор вместе с жителями принимает участие в посадке деревьев. В этом году высадили свыше 1,8 миллиона дубов, елей, сосен, а сама акция прошла в 67 муниципальных образованиях. Весной в рамках акции «Лес Победы» было посажено более 1,3 миллиона сосен и дубов, а также около 110 тысяч парковых деревьев и кустарников.

Восстановление усадеб

В 2013 году подмосковные власти взялись за восстановление старинных усадеб. По программе «Усадьбы Подмосковья» объекты культурного наследия передаются в аренду по льготной ставке 1 рубль за 1 кв. метр в год на 49 лет при условии проведения реставрационных работ за счет инвестора. Реставрацию необходимо завершить в течение семи лет. Через торги уже передали арендаторам 31 усадьбу: 15 областных и 16 муниципальных.

Также в 2013 году по поручению губернатора Московской области стартовал проект «Парки Подмосковья»: парки благоустраивают по единому стандарту и создают комфортные условия для отдыха и досуга. В настоящее время в регионе 82 парка культуры и отдыха. В рамках госпрограммы «Культура Подмосковья» только за этот год будет создано 9 и благоустроено 10 ПКиО.

Развитие туризма

В 2016 году Московская область была отмечена Минкультуры РФ в числе 10 лучших регионов по темпам развития туризма. При поддержке губернатора разрабатываются новые туристские продукты, что позволяет увеличить приток туристов, развивать инфраструктуру и малый бизнес, привлекать инвестиции. Создан туристско-рекреационный кластер «Сергиев Посад — врата Золотого кольца». Также объединились Коломна, Луховицы и Зарайск. В 2017 году Подмосковье заняло 1 место в ежегодном Национальном рейтинге развития событийного туризма: это популярные фестивали, такие, как «Зарайский ратный сбор», Международный музыкальный фестиваль Чайковского в Клину, международный театральный фестиваль «Мелиховская весна», «Морковный фестиваль» в Дмитрове и многие другие.

Светло и безопасно. Освещённость подмосковных улиц улучшилась

Программы благоустройства

Андрей Воробьев стал инициатором 16 губернаторских программ, направленных на решение проблем в разных сферах жизни Подмосковья. В частности, программа «Светлый город» направлена на ликвидацию «темных пятен» в регионе. С начала 2017 года на улицах Подмосковья установили и модернизировали 23 110 точек наружного освещения. По данным опросов, около 70% жителей области удовлетворены освещенностью своих территорий.

В рамках программы «Наше Подмосковье» по всему региону строят современные детские площадки. С начала 2017 года их появилось 150. Всего за последние 4 года установлено и модернизировано почти 4 тысячи площадок, из них 319 — по губернаторской программе.

В 2017 году по поручению губернатора стартовала программа софинансирования ремонта подъездов МКД «Мой подъезд». Собственники квартир вносят до 5% стоимости, остальные деньги поступают из бюджетных источников. Ежегодно планируется ремонтировать свыше 30 тысяч подъездов. На начало октября 2017 года завершен ремонт 16 607 подъездов.

По программе «Чистая вода» с 2014 по 2016 годы в регионе построено и модернизировано 112 водозаборных узлов (ВЗУ) для очистки воды от железа. До конца 2017 года планируют ввести в эксплуатацию еще 130 ВЗУ. К началу 2017 года уровень обеспеченности населения Подмосковья водой нормативного качества увеличился до 91,5%.

Также модернизируются системы теплоснабжения и газифицируются дальние села: в 2017 году газ появится в 82 сельских населенных пунктах.

Источник статьи

]]>
http://levansiy.ru/novosti/vysokie-rezyltaty-chto-izmenilos-v-podmoskove-za-poslednie-5-let.html/feed 0
Камни для бани: полезный и правильный выбор http://levansiy.ru/poleznyie-sovetyi/kamni-dlia-bani-poleznyi-i-pravilnyi-vybor.html http://levansiy.ru/poleznyie-sovetyi/kamni-dlia-bani-poleznyi-i-pravilnyi-vybor.html#respond Fri, 17 Nov 2017 14:40:07 +0000 http://levansiy.ru/poleznyie-sovetyi/kamni-dlia-bani-poleznyi-i-pravilnyi-vybor.html Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы в этом удивительном месте нужно не только грамотно возвести саму постройку, выбрать качественную печь (она, как известно, является «сердцем» бани), подобрать соответствующие отделочные материалы, но и позаботиться о том, чтобы приобрести подходящие камни, которые станут держать нужную температуру, образовывать пар и придавать помещению эстетизма.

Так какими характеристиками должны в идеале обладать камни для бани? Очевидно, что природные минералы обязаны быстро нагреваться, долго отдавать тепло, поддерживать равномерный жар в парилке, и при этом положительно влиять на здоровье человека, а именно — помогать в борьбе с простудными заболеваниями, улучшать состояние дыхательных путей и способствовать облегчению течения некоторых недугов опорно-двигательного аппарата. Если говорить о конкретных свойствах, то следует обратить внимание на следующие параметры:

— теплоемкость;

— термостойкость;

— размеры камней;

— экологичность.

Под теплоемкостью понимается уже упомянутая ранее способность монолита за короткое время вбирать в себя жар и отдавать его, напротив, довольно долго. Как правило, этим свойством обладают монолитные глыбы, отличающиеся большим весом. К тому же они не поддаются разрушению под воздействием постоянных перепадов температур.

Высокая термостойкость — это способность камней переносить серьезную нагрузку в виде накаливания, а затем резкого остужения вследствие поливания их водой. Если выбрать минерал не той породы, то он может довольно быстро растрескаться или даже расколоться на части. Качество камня можно проверить самостоятельно: раскалите его, а затем поместите в прохладную воду. Если на поверхности не проступили трещины, значит, смело можно использовать данный экземпляр.

Немаловажную роль играют и размеры банных камней. Ориентироваться нужно не столько на их эстетичность, сколько на практичность, ведь каждому типу печи требуются минералы конкретных габаритов. Если у вас в бане установлена электрическая топка, то использовать следует лишь мелкие камушки, примерно 55-75 мм в диаметре. Если речь идет о дровяной печи, то здесь можно позволить себе более крупные камни, около 75-155 мм.

Ну и, конечно, один из самых важных показателей — экологическая безопасность. Дело в том, что все натуральные камни обладают собственным, природным радиационным фоном. Во время нагревания они могут выделять опасные вещества, которые оказывают негативное влияние на здоровье человека. Соответственно, покупать следует только те камни, которые прошли специальную обработку. Лучше всего делать это в специализированных магазинах, которые предоставят вам данные о том, что минералы успешно прошли радиационный контроль. Если вы всё же желаете самостоятельно собрать камни, то однозначно не нужно делать это около железнодорожного полотна, ибо они пропитываются вредным веществом — креозотом. Точно так же не подойдут и камни, находящиеся на отвалах и промышленных площадках. Допустимый вариант — речные камни — округлые, плотные и прочные. Что же касается горных пород, то следует выбирать экземпляры магматического происхождения, обладающие достаточной термоустойчивостью.

Качественные камни для бани и сауны можно определить даже визуально: у них должна быть ровная и гладкая поверхность, без разнообразных вкраплений. Если вы наблюдаете присутствие иных пород, то это значит, что во время нагревания камень довольно скоро растрескается и утратит свой товарный вид, а также ценные свойства.

Камни для бани делят на две большие группы:

— шлифованные;

— колотые.

Шлифованные камни имеют более длительный срок прогрева, но при этом они улучшают циркуляцию аэромасс в парилке. Колотые камни обычно выбирают «профессионалы банного дела», потому что термоотдача от них весьма велика.

Итак, какие же камни лучше всего использовать в бане? Самым бюджетным вариантом станет обычная галька, морская или речная. Лучше всего выбрать овальные и приплюснутые камушки, ибо они будут ложиться плотным слоем, и способствовать хорошей циркуляции пара. Постарайтесь не брать образцы пород с красно-кирпичными вкраплениями — это значит, что во время нагревания такие экземпляры станут выделять опасные для здоровья человека вещества (оксиды железа).

Одним из наиболее популярных вариантов являются искусственные камни из чугуна. Производители придают им различную форму. Стоят они недорого, характеризуются особой прочностью, плотностью, быстротой нагрева, длительным сроком использования.

Жадеит представляет собой полудрагоценный поделочный камень зеленого цвета. Отличается плотной структурой, устойчивостью к перепадам температур, внешне напоминает нефрит, но является намного более твердым минералом. Срок эксплуатации составляет около 5 лет. Стоит достаточно дорого, но зато помогает наполнить помещение легким, и в то же время легким паром.

Талькохлорит внешне не отличается привлекательностью: это обычный серый камень, который обладает, однако, должной плотностью, термоустойчивостью и отличной способностью к накоплению жара, а затем к длительной его отдаче.

Гиббро-диабаз имеет вулканическое происхождение. Он чем-то похож на мрамор, прекрасно аккумулирует и отдает тепло. Однако, если его перегреть, может начать выделять своеобразный запах, который может оказывать воздействие на лиц с аллергическими заболевания. К тому же, данную породу нельзя сбрызгивать маслами и иными ароматизаторами, так как камень из-за этого портится.

Малиновый кварцит очень эстетичен, не растрескивается, обладает повышенной прочностью, долговечностью, термостойкостью. Благосклонно принимает эфирные масла, так что смело используйте этот камень для бани.

Есть еще множество других камней: белый кварц, перидотит, базальт, порфирит. При их выборе ориентируйтесь на тип установленной в бане печи и собственный вкус, и тогда отдых будет приносить вам настоящее удовольствие.

По информации PRO Недвижимость

Источник статьи

]]>
http://levansiy.ru/poleznyie-sovetyi/kamni-dlia-bani-poleznyi-i-pravilnyi-vybor.html/feed 0
Как создать красивый зимний пейзаж в саду http://levansiy.ru/dizayn-i-dekor/kak-sozdat-krasivyi-zimnii-peizaj-v-sady.html http://levansiy.ru/dizayn-i-dekor/kak-sozdat-krasivyi-zimnii-peizaj-v-sady.html#respond Fri, 17 Nov 2017 08:59:09 +0000 http://levansiy.ru/dizayn-i-dekor/kak-sozdat-krasivyi-zimnii-peizaj-v-sady.html Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который представляет собой один большой белый сугроб. Но зачем же отказывать себе в эстетическом удовольствии? Есть немало способов украсить дачную территорию, и сделать это можно настолько изящно, что каждый раз вы с большой радостью будете выходить из дома на улицу и любоваться зимним садом.

Для создания красивого зимнего сада необходимо провести серьезные подготовительные работы: до наступления холодов нужно собрать всю сухую траву и увядшие цветы, утеплить декоративные растения, удалить с участка различный мусор, который имеет тенденцию накапливаться за летний период.

После того как вы расчистите территорию, следует задуматься о создании качественного освещения на участке. Зимой световой день очень короткий, и все ваши старания могут оказаться напрасными, если большую часть времени декор будет находиться в темноте, и оценить его красоту не представится возможности. К тому же при помощи оригинальной подсветки вы сумеете создать настоящую сказочную атмосферу. Вдоль дорожек лучше всего установить высокие фонари, а деревья и фасад дома украсить милыми фонариками или разноцветными гирляндами.

Если вы любите птиц, то наверняка знаете, что во время заморозков они испытывают большие сложности с добыванием пищи, поэтому отличной идеей станет украшение садовых деревьев стильными кормушками. При желании такие домики можно установить на высокие шесты, раскрашенные яркими красками. Таким образом, вы не только «оживите» свою территорию, но и поможете пернатым перезимовать.

В холодное время года загородом обычно повсюду лежат сугробы — их тоже можно использовать для того чтобы придать участку оригинальный вид. Особенно хорош этот способ декорирования будет в том случае, если у вас есть дети. Совместно с ними вы можете вылепить не только банального снеговика, но и различных сказочных персонажей или животных. Чтобы процесс оказался более увлекательным, раскрасьте получившиеся фигурки при помощи пищевых красителей или обыкновенной гуаши а затем дополните их старым шарфом и шапкой.

Есть еще один интересный способ украшения зимнего сада — цветные ледяные сферы. Сделать их очень просто: возьмите обычные воздушные шарики, залейте в них воду, смешанную с пищевыми красителями, и вынесите на улицу. За ночь жидкость превратится в лед. Аккуратно удалив оболочку, вы получите необыкновенные разноцветные кристаллы, которые можно выложить вдоль дорожки. А чтобы они светились в темноте, установите позади маленькие фонарики. Кстати, сферам можно придать не только круглую, но и любую другую форму, прибегнув к помощи различных подручных материалов, например пластиковых бутылок или старых детских игрушек.

Таким же способом можно сделать интересные подвески на деревья. Для этого подойдут любые плоские предметы (детские формочки, силиконовые формы для выпекания), в которые заливают и замораживают воду. А чтобы подвески получились более интересными, внутрь добавляют листья, ягоды, цветы, веточки или кусочки фруктов. И не забудьте положить в емкость с водой веревочку, чтобы затем можно было без труда повесить оригинальные фигурки на деревья. Однако иногда случается так, что зима оказывается бесснежной. Не стоит расстраиваться по этому поводу: отыщите камни интересной формы, покрасьте в различные цвета или же нарисуйте на них необычный орнамент. Крупные валуны можно украсить с помощью растений: аккуратно приклейте их к поверхности, а затем покройте специальным лаком.

Как это ни парадоксально, но наиболее масштабные работы по подготовке сада к зиме проводят ранней весной, когда уже нет снега, а листва и трава еще не появились. В этот период отлично просматривается вся территория; поэтому, вооружившись бумагой и карандашом, набросайте план реструктуризации участка. Обозначьте на нем как пустые места, так и те, на которых кустарники растут слишком плотно. Запланируйте посадку хвойных деревьев, которые станут радовать вас круглый год яркостью и свежестью своей зелени, или приобретите саженцы с красивыми шишками или сочными ягодами. Например, очень красиво на белоснежном фоне будет смотреться рябина (а она бывает не только красная, но еще и желтая). Но и это еще не всё: сад вполне можно украсить деревьями с яркой корой. Некоторые сорта ивы имеют красный окрас, а кустарники семейства кизиловых способны поразить своей бордово-фиолетовой окраской.

Если вы хотите сделать свой сад удивительным, необыкновенным, то попробуйте придать ветвям и кронам деревьев оригинальную форму. Четкие темные линии на фоне бескрайней белизны снега создадут ощущение интересного геометрического орнамента. Прекрасным дополнением к ним послужат различные травы и декоративная капуста: покрывшись инеем, они превратятся в настоящие произведения искусства.

Как видите, даже в зимнем саду можно создать неповторимый пейзаж. Главное, помнить о том, что декора не должно быть слишком много, так как перегруженное деталями пространство зачастую смотрится некрасиво и безвкусно. Если соблюдать все рекомендации, то вы получите стильный ландшафт, который будет радовать вас на протяжении всех долгих холодных месяцев.

По информации PRO Недвижимость

Источник статьи

]]>
http://levansiy.ru/dizayn-i-dekor/kak-sozdat-krasivyi-zimnii-peizaj-v-sady.html/feed 0

Создание сайтов Создание сайтов в Киеве